Новостройки Тулы, купить жилье
Тула — один из старейших городов России, с гордостью носит звание города-героя. Первое упоминание в летописи датируется 1146 годом. Город размещен на берегу реки Упа и стал южной границей нашей столицы. За время существования Тула пережила ряд исторических событий и располагает большим количеством объектов культурного наследия. Город знаменит своими пряниками, самоварами и оружием. Эти отличительные особенности сделали Тулу привлекательной для туризма. Тульский климат – умеренно-континентальный и с повышенной влажностью. Среднегодовая температура: -7° зимой до +20° летом. Согласно последним данным, в областном центре проживает более полумиллиона человек, и новостройки Тулы — это то, что сейчас пользуется спросом у населения.
Территориально город поделен на районы:
Центральный — историческая часть города. Здесь сосредоточены самые посещаемые и знаменитые городские достопримечательности. Район делится на дюжину микрорайонов и почти три десятка поселков. На этой территории располагается частный сектор, где можно увидеть уникальные памятники деревянного зодчества. Недвижимость в центре Тулы пользуется большой популярностью и стоит довольно дорого. Но Вы можете купить дом +в туле недорого прямо сейчас!
Зареченский — старейший район города. Два века назад здесь располагались ремесленные слободы. Позже территорию занимали оружейники. Сегодня в районе размещаются жилые кварталы и новостройки Тулы, а также склады и предприятия.
Пролетарский — крупнейший район Тулы. В прошлые годы в этой части города селились ремесленники. Соседний с Пролетарским, Центральный район соединяют два моста, перекинутые через естественную границу районов — реку Упу.
Привокзальный — этот район объединяет частный сектор и многоэтажные дома. Раньше Привокзальный считался окраиной Тулы, а до 1917 года был в составе уезда.
Советский — раньше район был одним целым с Привокзальным. Располагается рядом с Центральным. Здесь расположен центральный парк отдыха, известные храмы и памятники.
Наиболее престижными считаются Советский и Центральный районы. Тульская недвижимость в Привокзальном районе является бюджетным вариантом.
Строящиеся новостройки Тулы
Город занимает шестое место по количеству строящихся объектов в Центральном Федеральном округе. Таковы результаты государственной статистики. В Туле ведется застройка как отдельных жилых зданий, так и целых микрорайонов. Новостройки Тулы — это не только жилые дома, но и социальные инфраструктурные объекты: дошкольные и школьные учреждения, игровые и спортивные зоны и т.д. В процессе строительства объектов используются передовые решения и оборудование современного образца.
Всего в регионе строятся 36 новостроек. Среди них выгодно выделяются такие объекты: ЖК Иншинский, ЖК Северная Мыза, ЖК Молодёжный (жильё эконом-класса), ЖК Дворянский, Клубный дом Скандинавия, ЖК на улице Вересаева (жильё бизнес-класса).
Стоимость новостроек в Туле
Квартиры на первичном рынке неизменно считаются более удачным вариантом, чем вторичная недвижимость. Новостройки Тулы — это просторные кухни, подходящая планировка, оформление помещения согласно вкусовым предпочтениям. Новые инженерные коммуникации — гарантия исправности. Тульская недвижимость имеет различные диапазоны цены, которая формируется в зависимости от таких факторов:
на каком этапе находится строительство дома;
какова площадь квартиры;
наличие/отсутствие внутренней отделки;
в каком районе расположен недвижимый объект.
Например, квартиры эконом класса в Привокзальном районе будут стоить в среднем 26 тыс. рублей за м2. А новостройки Тулы категории бизнес и премиум-класса содержат квартиры, которые будут стоить в несколько раз дороже — от 88 тыс. рублей за м2.
Соотношение цен:
минимальная стоимость м2 — 26 тыс. руб.;
средняя цена за м2 — 50 тыс. руб.;
максимальная цена за м2 — 77 тыс. руб.
Например, купить новую квартиру в Туле в ЖК «Александровский парк» в Зареченском районе можно за 1 млн. 700 тыс. рублей (однокомнатная). За такую же площадь, но уже в Центральном округе в ЖК «Первомайский» придется выложить 3 млн. 500 тыс. рублей.